申し込みあり 応募終了
（令和5年6月下旬より入居可）
家賃 70,000円
管理費等 10,000円
礼金 100,000円
目次
古墳ビューが素敵なマンション！
こちらは、大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18－1
百舌鳥本町住宅4棟203号室のご案内です。
住所：堺市北区北区百舌鳥本町1丁18－1 4－203
昭和50年築
3階建ての2階。
海から3.5km。海抜20m。
津波の心配なし。（たぶん。）
最寄り駅はJR阪和線百舌鳥駅 400m
バルコニーから御廟山古墳がよく見えます。
お部屋の設備
ファミリータイプの2LDK （専有面積20.45坪 66.63㎡）
玄関です。（リフォーム中の養生シートが見えておりますが、気にしないでください。）
↑玄関内側からの写真。
モニター付きインターフォン。
玄関入って左側に、バス・トイレ・洗面台があります。洗濯機スペースもこちら。
外観は昭和レトロですが、ウォッシュレットつきトイレです。
お風呂。
キッチン。
都市ガスです。
洗浄機用の蛇口がとりつけられます。
入って右手の和室。窓から古墳が見えます。
窓から古墳が見えるリビング。
風通しもいいです。
一日中鳥の声が聞こえて、リラクゼーション。
窓から見えているのは、御廟山古墳（ごびょうやまこふん）です。
何百年も手入れされていなかった墳丘は、原生林になっております。世界遺産登録の際、調査が入ったときに、古墳の回りが整備され、エッジがスッキリしました。
キッチンとリビングはつながっております。
（キッチン前のブルーシートはリフォーム作業用の養生シートです。作業後撤去。）
↓小部屋。寝室や子供部屋に丁度いいかと思います。古墳と反対側の窓です。
クローゼットが大きいです。
マンションの設備
地上3階建の２階です。
自主管理の行き届いたきれいなマンションです。
駐車場空きあり。（月額5,000円）。駐車場は管理組合との契約になります。
令和元年８月に、全戸の排水管取替工事を済ませした。
令和5年に、外壁の塗装をして美しく生まれ変わっています。（デザインは踏襲されているので、見た感じはあまり変わっていません）
※ペット飼育は不可となっております。
昭和レトロ感が素敵です。
ボロっちいレトロじゃなくて、歴史建造物的年代物という雰囲気になっております。
（百舌鳥古墳群は世界遺産ですが、こちらのマンションは遺産登録はされておりません。）
庭がキレイ。遊具もあります。
建物の建っていない敷地の面積が広く、余裕があります。
植木も手入れされていてキレイ。
公園と間違えて入ってくる人がいるほど。
マンションの入口です。
周辺の環境
マンションと古墳の間は、さんぽ道になっています。
（残念ながら古墳の周囲を一周できるようにはなっておりません。）
アヒルや鴨や鷺など、多くの鳥が住んでいて交流できます。
交通機関
JR阪和線百舌鳥駅まで、400m
ローカルな雰囲気の駅ですが、周辺は開発が進んでおります。
医療機関
山戸クリニック・・・200m
堺市立総合医療センター（堺市こども急病診療センター）・・・3.3km
耳原病院・和第2泉北病院・馬場記念病院・清恵会病院・大阪労災病院など、総合病院もたくさんあります。
動物病院・眼科・耳鼻科・歯科などのクリニックや診療所、整骨院、介護施設など近くにたくさんあります。
公共機関 銀行
500m圏内に交番、郵便局、大阪信用金庫もず支店、池田泉州銀行もず支店、JA堺市百舌鳥支所があります。
堺北区役所・・・3.6km
北堺警察署・・・3.2km
学校 保育園
百舌鳥保育園・・・700m
レディーバグインターナショナルキンダーガーデン・・・1.5km
堺市立西百舌鳥小学校・・・800m
賢明学院小学校・・・・・・2.8km
堺市立陵南中学校・・・・・800m
大阪府立堺聴覚支援学校・・・1.6km
大阪府立堺支援学校・・・・・・850m
ショッピング
ローソン（コンビニ）・・・200m
ライフ（スーパー）・・・650m
コーナン（ホームセンター）・・・1km
キリン堂（ドラッグストア）・・・820m
ドラッグストアや、100均ショップ、コインランドリーもあり。
公園
大仙公園・・・600m
仁徳天皇陵に隣接している大きな公園です。
博物館や図書館、日本庭園、植物園、自転車広場などいろいろあり、楽しいです。
いたすけ公園・・・800m
いたすけ古墳に隣接しています。
桜が綺麗です。
神社
百舌鳥八幡宮・・・400m
秋の月見祭のふとん太鼓は壮観です。
古墳（もず羽曳野古墳群は世界遺産です。）
仁徳天皇陵・・・・800m 外周3.8km。ランニングコースにどうぞ。
いたすけ古墳・・・800m
履中天皇陵・・・・1.6km
ニサンザイ古墳・・1.7km
御廟山古墳・・・・10ｍ
グルメ
三好（中華料理）・・・400m
カフェいろは（仁徳天皇陵前）
古墳カレー
WING TIP（イタリア料理）
La Dolce Vita（ピザ・パスタ）
百舌鳥駅周辺は飲食店がやや少なめです。（世界遺産を受けて、現在開発中）
少し離れた常磐線沿いや、府道30号線沿い、三国ヶ丘駅、上野芝駅周辺にはたくさんのレストランや居酒屋があります。
各種教室
ITTO個別学習指導院
学習塾は第一ゼミナール・アップ学習会・公文式など多数。
空手教室、パソコン教室、英会話なども。
学習塾、バレエ教室・空手・剣道など多数あり。
その他
ツタヤ・ブックオフ・カラオケなど、徒歩・自転車圏内に色々あり、とっても便利。
賃貸契約について
賃貸契約は仲介業者様を介しての契約になります。
家賃保証会社へ加入をお願いしたいます。
賠償責任補償付きの火災保険（家財）へのご加入をお願いします。